• Отдел продаж: г. Симферополь, ул. Воровского, 24а
Новости компании
23.05.2022
Почему в Крыму не прогнозируют снижения цен на жилье

На фоне укрепления рубля жилая недвижимость в Крыму не подешевела.
Стоимость импортных стройматериалов не снизилась, а себестоимость строительства по-прежнему высокая.

— После мартовского скачка цен в 20 процентов на фоне значительного удорожания строительства — цены практически не изменились. И это уже хорошо на фоне продолжающейся инфляции. Рубль действительно укрепился, и часть зарубежных стройматериалов должна была подешеветь, но этого не произошло, так как из-за нарушения цепочек доставки сильно растут логистические издержки. Кроме того, на себестоимость строительства влияют и кредитные ставки, которые остаются достаточно высокими по сравнению с январем-февралем 2022 года, — отмечает директор по маркетингу и продажам компании «Гринвуд Девелопмент» Артур Дубровский.

По словам экспертов, оснований для снижения стоимости недвижимости нет.
— При текущей ситуации у застройщиков просто нет возможности снизить стоимость, так как это увеличивает риски для проекта и может привести к значительному ухудшению качества. А тут стоит ответить, что и мы, и наши коллеги привыкли строить качественно и не разочаровывать клиентов, — говорит Артур Дубровский.

По материалам RG.RU
Фото — Alex Yalta

Подробнее
Скрыть новость
16.05.2022
Гринвуд на радио: цены на первичную недвижимость в Крыму остаются на прежнем уровне

Май этого года ознаменовался весьма положительными событиями в части условий ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройках, а также укрепления курса рубля. Однако себестоимость строительства в Крыму и, как следствие, цены на первичную недвижимость остаются на прежнем уровне.

Директор по маркетингу и продажам компании «Гринвуд» Артур Дубровский в эфире радио «Спутник в Крыму» ответил на вопросы касательно актуальной ситуации.
«Цены не повысились, но и не снизились. И это уже хорошо, потому что определенные стройматериалы должны были подешеветь в связи с укреплением рубля, но не сделали этого, так как помимо фактической отпускной стоимости есть еще логистические издержки, они очень значительные при поставках, к тому же многие цепочки были разрушены», – отметил эксперт.

По его словам, в условиях экономической нестабильности по-прежнему покупку недвижимости стоит рассматривать как один из самых надежных инвестиционных инструментов.

По материалам РИА Новости Крым

Подробнее
Скрыть новость
05.05.2022
«Гринвуд» провел бесплатный мастер-класс по живописи

В Симферополе стартовал новый проект компании «Гринвуд Девелопмент» — серия мастер-классов по живописи «Green-пленэр». Первый мастер-класс объединил гостей и жителей ЖК ALPHA, на территории которого прошло мероприятие.

Результатом совместного пленэра стали урбанистические пейзажи в духе футуризма. Холсты участников мастер-класса украсили инновационные стальные деревья на фоне башни одного из самых современных жилых комплексов Крыма. Яркие цвета и стилизованные формы объектов пейзажа позволили пленэристам ощутить динамику современной архитектуры.

Создать прекрасное настроение и стильные интерьерные картины участникам мастер-класса помогли профессиональные художники школы рисования.

«Гринвуд Девелопмент» – девелоперская компания, которая работает на рынке недвижимости Крыма более 12 лет. Основной деятельностью является реализация современных проектов в сфере жилой недвижимости. Компания создает продуманное и гармоничное пространство в каждом проекте, формируя тренд прогрессивного подхода к девелопменту Крыма.

          

Подробнее
Скрыть новость
29.04.2022
Регистрация на «Green-пленэр» от «Гринвуд» открыта!

В мае состоится серия бесплатных мастер-классов по живописи «Green-пленэр» от «Гринвуд». Все желающие смогут создать свой неповторимый урбанистический пейзаж, независимо от уровня подготовки. Опытный художник поможет каждому участнику освоить азы мастерства и создать уникальное полотно.
Под руководством креативных художников гости мастер-классов смогут заглянуть в инновационное архитектурное измерение Симферополя и выразить на холсте смелые новаторские образы.

Дата первого пленэра: 4 мая 2022 года.
Время начала: 15.40.
Место проведения: жилой комплекс ALPHA.
Количество мест ограничено. Обязательна предварительная регистрация.
С собой обязательно иметь хорошее настроение и желание творить.

   

 

Подробнее
Скрыть новость
26.04.2022
Утверждена архитектурная концепция нового проекта Гринвуд в Алуште

Архитектурный облик алуштинской набережной дополнит новый проект компании «Гринвуд Девелопмент». Здание станет связующим между природными пейзажами побережья и средой приморского города.

Инновационные для Крыма динамические фасады с гибкими линиями сформируют живой силуэт здания, перекликаясь с ритмикой морских волн. Для более яркой выразительности применены нетипичные архитектурные приемы панорамного остекления, волнообразный фасад, изысканная асимметричность, жемчужные и морские тона отделочных материалов. Реализация проекта начнется уже в 2022 году.

«Этот проект – нетипичный для Крыма. Мы используем принципы кинетической архитектуры, когда фасад здания может видоизменяться. В нашем случае это достигается благодаря гибким оболочкам, которые выполняют также регулируемую затеняющую функцию в апартаментах. Ритмика фасадов формируется за счет сочетания фактур, глубины остекления, террас, лоджий и использования волнообразных линий во внешнем дизайне. К тому же, проект будет оснащен уникальными для нашего региона умными технологиями для комфорта резидентов, о которых мы сможем сообщить на старте продаж»,- поделился подробностями проекта директор по маркетингу и продажам компании «Гринвуд Девелопмент» Артур Дубровский.

Справка:
«Гринвуд Девелопмент» – девелоперская компания, которая работает на рынке недвижимости Крыма более 12 лет. Основной деятельностью является реализация современных проектов в сфере жилой недвижимости. Компания создает продуманное и гармоничное пространство в каждом проекте, формируя тренд прогрессивного подхода к девелопменту Крыма.

Подробнее
Скрыть новость
15.04.2022
«Гринвуд» на радио: стоит ли ожидать снижения цен на квадратные метры?

На фоне экономических санкций в феврале Банк России беспрецедентно повысил ключевую ставку — до 20%, а с 11 апреля она была снижена до 17%, но и эта мера не позволяет банкам существенно удешевить ипотечные кредиты, из-за чего спрос на жилую недвижимость снижается.

Приведет ли такая ситуация к снижению цен на квадратные метры у застройщиков, в эфире радио «Спутник в Крыму» рассказал эксперт по недвижимости, директор по маркетингу и продажам «Гринвуд Девелопмент» Артур Дубровский. Если у вас есть возможность купить жилье за собственные сбережения без привлечения заемных средств, самое время это сделать, уверяет Дубровский. По его словам, недвижимость дешеветь не будет, несмотря на некоторое снижение спроса. Все дело в высокой себестоимости строительства.

По прогнозам эксперта, в течение текущего года следует ожидать дальнейшего роста цен. В среднем в ближайшее время он может составить 10-15%, затем последует небольшое затишье, но снижения точно не будет.

Из-за санкций растут цены на стройматериалы, появляется необходимость быстро искать новых поставщиков на внутреннем рынке или же переориентировать логистику с запада на восток. Все это настолько сильно сказывается на себестоимости строек, что сам по себе бизнес перестает быть рентабельным, продолжает гость эфира.

Но хорошие новости все же есть. По словам Дубровского, сам факт снижения ключевой ставки на 17% должен немного удешевить ипотечные кредиты.

«Сегодня ключевая ставка с 20% снижена до 17%. Соответственно, по некоторым кредитным программам тоже будет снижение, на 1-2% точно. Ну и, плюс, в дальнейшем прогнозируется определенное снижение ключевой ставки, а значит, снижение процентов по ипотечным программам», — прогнозирует эксперт.

При этом он советует обращать внимание именно на новую недвижимость, поскольку для вторичного рынка жилья не работают программы государственной поддержи, а они даже в нынешних условиях существенного облегчают жизнь заемщику.

По материалам РИА Новости Крым

Подробнее
Скрыть новость
08.04.2022
«Гринвуд» вошел в ТОП-5 застройщиков Крыма согласно рейтингу ЕРЗ за апрель

Компания «Гринвуд Девелопмент» сохраняет лидерские позиции в рейтинге Единого ресурса застройщиков. По результатам апреля 2022 года компания входит в ТОП-5 крымских застройщиков по потребительским качествам жилых комплексов и скорости строительства. Рейтинг анализирует показатели большинства строительных компаний Российской Федерации, и его результаты обновляются ежемесячно.

«Гринвуд Девелопмент» работает в привычном режиме. Мы выполняем все свои обязательства, чтобы наши клиенты могли получить ключи от квартир в установленные сроки. Строим третью и четвертую секцию ЖК «Клевер 2.0», а также вскоре приступим к строительству финальной башни ЖК ALPHA в Симферополе», — сообщил директор по маркетингу и продажам «Гринвуд Девелопмент» Артур Дубровский.

Справка: «Гринвуд Девелопмент» – девелоперская компания, которая работает на рынке недвижимости Крыма более 12 лет. Основной деятельностью является реализация современных проектов в сфере жилой недвижимости. Компания создает продуманное и гармоничное пространство в каждом проекте, формируя тренд прогрессивного подхода к девелопменту Крыма.

Подробнее
Скрыть новость
30.03.2022
Клевер 2.0: в продажу вышли уникальные форматы квартир

В ЖК Клевер 2.0 открыты продажи последних 5 лотов эксклюзивного формата.
Уникальные двухуровневые квартиры и варианты с антресолью.

Больше воздуха в помещении, дополнительное пространство для хранения и безграничные возможности для дизайна интерьера.
Квартиры расположены на верхнем этаже дома. Зрелищные закаты и рассветы с высоты птичьего полета гарантированно придутся по душе даже самым избирательным эстетам.
Расположены объекты в третьей секции ЖК Клевер 2.0.
Сдача в эксплуатацию уже в I квартале 2023 года.

Подробнее
Скрыть новость
15.03.2022
Гринвуд работает для вас

Команда «Гринвуд Девелопмент» продолжает работу в привычном режиме и делает то, что любит и умеет лучше всего: строит дома и обеспечивает для своих клиентов комфортную жилую среду.

Мы продолжаем выполнять все свои обязательства – строим третью и четвертую секцию ЖК Клевер 2.0, чтобы наши клиенты могли получить ключи от квартир в установленные сроки. А также вскоре приступим к строительству финальной башни ЖК ALPHA в Симферополе.

 

Подробнее
Скрыть новость
04.03.2022
Крымские застройщики прогнозируют повышение цен, некоторые остановили продажи

Рост стоимости строительных материалов неизбежно приведет к повышению цен на недвижимость в Крыму, считают опрошенные «Интерфаксом» представители крупнейших в регионе застройщиков.

«Пока сложно оценить, в какой степени это повлияет на себестоимость, но она определенно вырастет. Вместе с ней и вырастет цена на недвижимость», — отметил директор по маркетингу и продажам «Гринвуд Девелопмент» Артур Дубровский.

По его словам, из-за курса рубля и подорожания стройматериалов компания остановила продажи, предположительно, до конца недели.

«Это необходимая мера для того, чтобы оценить степень влияния экономических рисков на себестоимость и в дальнейшем не подвести своих клиентов. Тем не менее бронирование в отделе продаж осуществляется», — пояснил представитель компании.

Источник «Интерфакса» в строительной отрасли уточнил, что решение о приостановке продаж принято не одной компанией. В региональной ассоциации застройщиков отказались это подтвердить или опровергнуть.

Как сообщалось, спрос на недвижимость в Крыму превышает предложение, с 2014 года цены растут на 10-50% в год.

 

По материалам Интерфакс

Подробнее
Скрыть новость
Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь Вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.
Принять